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十多年前，南寧鳳嶺北，鏡頭晃過的是荒郊野嶺、漫天黃土;十年來，鏡頭轉換，是一種不懼風雨、開荒拓土的干勁。乘著這股干勁，鳳嶺北片區基礎設施不斷完善，名校接連入駐，鳳嶺北宜居生態價值圈業已成型。在這高端、快捷、國際化的門戶新區中，有一座西班牙風情小城，安安靜靜，默默地成為了一種經典，被業內視作廣西洋房標桿，這就是中國鐵建房地產集團“十大明星樓盤”之一的中國鐵建·鳳嶺山語城。

“明星”當然有顏值。建筑形象是每個樓盤最獨特的名片，相比其它行業，房地產行業更強調顏值的力量。在當前強調多元性的地產網中，顏值意味著環境。因此，擁有特征性不可復制的環境資源遠比普通環境更有吸引力。中國鐵建·鳳嶺山語城項目根據自然緩坡地形，合理利用地形高差，使多層住宅區成為一個層層跌落，層次豐富的建筑群體。建筑外觀采用西班牙風情原鄉小鎮風格，別墅式布局，讓每一位入住的業主都能獨享陽光舒適的生活。洋房戶型以“疊院建筑”為核心理念，充分利用“錯、退、露、院”等特點，形成底層有院、中層有臺、頂層有園的多種面積區間戶型，尤其是底層聯排化的設計，給洋房賦予了新的生活理念。高層戶型中，通過塔板結合改變當地塔樓的傳統做法，以適應當地人們喜風、喜光、不喜熱的習慣。在豎向設計方面，通過“錯層、躍層、架空”等手段組成魔方般的建筑體，充分挖掘了空間的趣味性和層次感，讓人們在享有性價比的同時，擁有更多的空間功能的設計靈感，從而引導人們體驗更新鮮有趣的生活方式。

“明星”還需要有品質。如果說顏值是樓盤開賣之前就已經做好的規劃，后期難被重新定義，那么品質二字才是含金量最高的明星氣質，品質的高低決定了后期“明星”效應是否能夠持續。中國鐵建·鳳嶺山語城項目42%的綠化率并不是將綠植進行簡單地堆砌，而是讓園林景觀充分結合了項目的建筑風格，在景觀設計中融入大量的西班牙元素。軟景方面，強調了連綿不斷的綠化系統和流動景觀空間，打破以建筑為界面圍合庭院的刻板模式，以花園圍繞建筑，主動利用場地高差，形成自然的起伏，有效增大綠化面積，使園林景觀產生豐富的層次感。硬景方面，結合整體規劃要求的人車分流原則，組團內部均為人行步道，以弧線為主，通過各種不同的鋪裝材質增加景觀步道的可觀賞性和趣味性，景色不斷更迭，各種各樣的景觀小品和不同材質的道路交相輝映，使人耳目一新，讓綠色在一年四季中充滿了整個小區。中國鐵建·鳳嶺山語城巧妙的設計讓居住其中的人們都能感受到生活品質的提升，項目先后榮獲“優秀規劃獎”、“建筑、環境雙金獎”、“消費者最滿意品牌”、“南寧樓市人氣樓盤”等榮譽稱號。

“明星”的主張就是引領。2008年，項目落地南寧鳳嶺北之時，正值市場市場低迷時期，為了突破當時低迷的市場環境，一方面從規劃到銷售均采取了藍海戰略，尋找差異化產品，填補市場空白，以取得定價主動權;另一方面完善小學、幼兒園、商業街、游泳池等配套設施，用心為業主提供管家式服務，解除業主的后顧之憂。無論是洋房的首開，還是高層的加推，售價均比區域內同類產品高出不少，產品迅速被市場認可，領跑區域市場，成為南寧地產界一顆耀眼的“新星”。 “溪境院落，源山藝墅”是中國鐵建·鳳嶺山語城的項目定位，在洋房產品錯落有致的布局，外立面錯退豐富的結構下，形成了南寧最美項目的市場口碑。通過舉辦“尋找最幸福新娘”、“捕捉陽光·捕捉幸?！睌z影大賽、“幸福家庭生活日”攝影比賽等極具特色的活動讓原山地貌的坡地小鎮成為了婚紗攝影基地，南寧各大影樓爭相推出了“山語城婚紗攝影套系”，使鳳嶺山語城著實在南寧火了一把。

多年的沉淀與錘煉，“鳳嶺山語城”讓中國鐵建地產在廣西南寧房地產行業中獲得“洋房專家”專家的雅號，“山語城”也成為了最美高端住區的代表。中國鐵建房地產集團繼續傳承中國鐵建的品質，做中國最具價值的美好生活服務商，以高品質的產品助力業主人居新體驗。

來源：科技時報網