公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例 個人繳存比例);

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

2022民間貸款利率多少合法?利息怎么算?

一、2022民間貸款利率多少合法? 　　8月20日，最高人民法院發布新修訂的《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》。《規定》以中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心每月20日發

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

三、公積金貸款利率是固定的還是浮動的?

公積金貸款利率是浮動利率，是根據經濟發展的需要隨時做調整的，由公積金管理中心決定的。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

公積金貸款利率要比銀行貸款的利率低，按照最新的貸款利率作對比(2015年5月11日后)公積金貸款的基準利率是3.75%，銀行貸款的基準利率是5.65%。