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來源：樂財聚

(相關資料圖)

每年的年底年初，都是上海新房交付集中期。近期，市場上又有一批新房開始交付，然而伴隨而來的卻是部分項目質量問題遭受質疑，中建壹品浦江之星便是其中之一。

2025年12月26日，浦江之星正式獲得住宅交付使用許可證，顯示項目地址為楊浦區臨青路111弄1-17號（全），133號，105號，周家牌路231號，233號，235號，237號，239號。

2026年1月初，浦江之星業主陸續開始收房，在收房過程中業主發現項目存在一些質量問題。

有業主拍攝照片顯示，項目外立面鋁板、圍欄出現掉落現象，部分墻體存在泡水情況。此外，業主還指出，項目架空層仍是毛坯狀態，并且公區質量也堪憂。

資料顯示，浦江之星項目開發商為上海浦展置業有限公司，法定代表人為楊卿，公司是中建壹品全資子公司，中建壹品則是中建三局旗下地產開發平臺。

值得一提的是，中建壹品在2023年首次進入上海，浦江之星是其在上海開發的首個樓盤，可謂煞費苦心。

2024年5月21日，浦江之星首次開盤，推出428套住宅，備案均價10.99萬每平，當時獲得516組客戶認籌，認籌率120.6%，表現相當出色。

然而，作為限價時代的樓盤，浦江之星終究還是遭遇了質量問題，對于中建壹品而言著實需要認真對待。

目前，中建壹品在上海在售的樓盤還有外灘源著，項目處于尾盤階段，網上房地產顯示228套住宅中只有5套處于可售狀態。此外，外灘元境在今年1月22日首次開盤，推出112套風貌產品，開發商給出的去化數據是超過82%。

從中建壹品在上海已開發的3個樓盤銷售情況來看，基本都能獲得高于市場平均水平的銷售表現，但是在交付環節還有待提升。

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