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11月16日早間，雅居樂集團（03383.HK）公告稱，公司將以先舊后新的方式配售2.95億股股票，配售價為每股2.68港元，融資凈額7.83億港元。

公告稱，11月16日（交易時段前），公司、賣方及配售代理訂立協議。賣方同意出售，而配售代理同意擔任賣方的代理，按配售價每股2.68港元按其各自的分配比例配售2.95億股現有股份；賣方有條件同意認購，而公司有條件同意發行最多為2.95億股新股份，相當于按認購價的配售股份數目，即相當于配售價每股2.68港元。配售股份占公司于本公告日期已發行股本約7.53%及經認購事項擴大后本公司已發行股本約7%（假設除發行認購股份外，公司已發行股本自本公告日期起至認購事項完成止將不會有任何變動及假設所有認購股份已獲認購）。

根據公告內容，配售的價格和最后交易日報的收市價每股3.26港元折讓約17.8%。在扣除由公司承擔或產生的所有相關費用、成本及開支后，認購事項的凈價格估計約為每股認購股份2.65港元。

雅居樂稱，認購事項的所得款項凈額（經扣除公司將承擔或產生的所有相關費用、成本及開支后）估計約為7.83億港元。公司擬將認購事項所得款項凈額用作現有債項再融資及一般企業用途。

公告顯示，賣方由富豐（作為陳氏家族信托的受托人）全資擁有，并持有陳氏家族信托的2453096250股股份。陳氏家族的陳卓林、陳卓賢、陸倩芳、陳卓雄、陳卓喜及陳卓南均為雅居樂董事。

從盤面上看，早間開盤后，雅居樂股價在小幅上漲后開始回落下跌，截至發稿時，雅居樂報2.57港元/股，跌幅21.17%。

從銷售端來看，截至2022年10月31日，雅居樂集團累計的預售金額合計約為577.7億元，對應的建筑面積為457萬平方米，平均價為每平方米12641元。

今年以來，雅居樂頻繁出售旗下項目，以回籠資金保證公司現金流的安全。

最近一次出售資產是在9月1日，雅居樂集團宣布，公司子公司北京雅建企業管理有限責任公司、北京雅信房地產開發有限公司，與路勁基建有限公司全資附屬公司濟南雋恒房地產開發有限公司簽訂了兩份股權轉讓協議。根據公告顯示，賣方北京雅信、北京雅建分別向買方雋恒地產出售濟南雋盛房地產開發有限公司39.44%、10.56%股權，且賣方有條件同意轉讓及買方有條件同意接納轉讓出售貸款，總代價約5.2億元。在另一則協議中，北京雅信、北京雅建向買方出售濟南雅雋房地產開發有限公司38.1%和11.9%的股權，交易代價約1.6億元。兩筆交易的總代價為6.8億元。