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12月30日，深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第十四次會議對《深圳經濟特區房地產轉讓條例》有關規定作如下決定：暫時停止適用《深圳經濟特區房地產轉讓條例》第三十四條第一款第四項、第三十六條、第三十七條的規定。
今天許多人刷屏“解除限售”！注意，這不是解除限售，是暫停對開發商預售款的監管的相關條例！
原文明確，暫時停止適用上述有關規定的期限為三年。暫時停止適用期間，商品房預售資金監管按照市人民政府有關規定執行。實踐證明可行的，應當修改完善法規有關規定；實踐證明不宜停止的，恢復施行法規有關規定。
這也跟1個月前網傳的“商品房預售資金監管模式要變”契合，未來銀行監管或改為政府監管。
政府介入監管后，開發商資金挪用、提前支付等現象能夠得到有效規避，交房更有保障；有利于整個房地產開發流程中資金的合理配置，進而有助于房地產更加平穩健康的發展。
關鍵詞： 重磅深圳商品房預售資金監管模式重大調整，
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