項(xiàng)目位于光明中心區(qū)，目前已獲預(yù)售并在住建局公示，此次備案942套住宅房源，位于3棟A\B\C\D\E座。

主推建面約89-128㎡，均價(jià)約5萬(wàn)/㎡，帶裝修交付，單價(jià)區(qū)間約4-5.9萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約363-738萬(wàn)/套，物業(yè)管理費(fèi)3.9元/㎡。

項(xiàng)目介紹

(資料圖片)

綠城桂語(yǔ)蘭庭是以建面約32萬(wàn)㎡大社區(qū)為瞄點(diǎn)，打造的光明中心核心片區(qū)內(nèi)的純粹舒居。

項(xiàng)目所在的光明中心區(qū)，依托“光明城市客廳”的高占位，高集中度和高顯示度打造光明新城區(qū)。

整個(gè)光明近年招拍掛用地基本以小地塊為主，綠城桂語(yǔ)蘭庭以大社區(qū)優(yōu)勢(shì)，彰顯了其稀缺屬性。

配套示意圖

整個(gè)社區(qū)建面約31.8萬(wàn)㎡（計(jì)容約21.7萬(wàn)㎡），分為東西兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，由9棟高層及超高層、1棟12班幼兒園、約4700㎡商業(yè)街組成。

規(guī)劃商品房約1300戶(hù)，車(chē)位配比超過(guò)1:1。小區(qū)擁有3個(gè)人行出入口及3個(gè)車(chē)行入口，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，主入口位于大地塊南側(cè)，次入口位于竹華路的兩側(cè)。

社區(qū)樓棟合理利用地塊優(yōu)勢(shì)成一字兩排排列，保障各單位具有良好的向陽(yáng)面。布局科學(xué)合理社區(qū)整體的通風(fēng)和日照充足。全齡段主題園林采用抽屜式架空層設(shè)計(jì)，主題服務(wù)空間分布多元便利。

根據(jù)不同的樓層高度設(shè)置，取得良好的梯戶(hù)比，滿(mǎn)足社區(qū)居住人群對(duì)電梯的使用需求。

項(xiàng)目效果圖

首批推售的5棟住宅分別為3棟A座32層、3棟B座49層、3棟C座45層、3棟D座32層、3棟E座49層，為建面約89-115-128㎡3-4房。梯戶(hù)配置方面，3棟A座與3棟D座二梯五戶(hù)、3棟B座與3棟C座三梯五戶(hù)、3棟E座三梯六戶(hù)。

（內(nèi)容完）