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編者按：2022年，房地產在種種困境下艱難修復重生。行業預期觸底反彈的同時，政策利好轉換成市場效果仍需時日。鳳凰網風財訊【直擊財報季】特別欄目，多維度解讀上市房企的“2022年成績單”。

風財訊消息2023年3月23日，五礦地產發布2022年度業績報告。

報告期內，實現收入100.65億港元，同比減少21.9%，毛利10.53億港元，同比減少55%，歸屬股東凈虧損13.62億港元。

五礦地產方面表示，年內的虧損主要歸因于，疫情持續下珠三角地區部分房地產開發項目施工進度受到影響，以致延遲向買家交付物業；年內結轉項目中低毛利率項目占比較多，導致整體房地產發展業務的毛利率下降；房地產市場疲弱，基于謹慎原則，集團房地產發展項目計提的存貨減值有所增加；投資物業的租金和相關收入有所減少，以及按最新估算，專業建筑業務有部分項目因材料及人工成本上漲導致成本超支而錄得虧損。上述存貨減值計提屬非現金性質，集團保持“三道紅線”綠檔地位。

報告期內，合約銷售額較去年同期下降48.8%至133.0億元人民幣，合約銷售總樓面面積較去年同期下降43.5%至560,000平方米。集團合約銷售額主要源自一線及核心二線城市之房地產發展項目。

截至報告期末，集團旗下44個房地產發展項目，分佈北京、廣州、深圳、香港、天津、南京、長沙、成都、蘇州、武漢、佛山、泰安、湘潭、惠州、廊坊、營口、西寧及南安等18個城市，合共可開發的總樓面面積為7,819,000平方米。