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中國國家統計局15日發布的數據顯示，今年1至7月，全國新建商品房銷售面積近5.16億平方米，同比下降4%，新建商品房銷售額49566億元(人民幣，下同)，下降6.5%。

銷售保持一定規模的同時，商品房庫存持續消化。當日發布的數據顯示，7月末，中國商品房待售面積76486萬平方米，比6月末減少462萬平方米。其中，住宅待售面積減少285萬平方米。

從供應端來看，1至7月，全國房地產新開工面積同比下降19.4%，相比前6月降幅繼續收窄。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，今年以來，房地產新開工面積指標總體改善，這與新開工的主體結構有關。目前持續新開工的房企大都是去年四季度以來銷售狀況不錯、且購地結構較好的房企。另外保交房等工作的推進也對促進新開工有積極作用。

從融資和投資來看，今年前7個月，房地產開發企業到位資金57287億元，同比下降7.5%。1至7月份，全國房地產開發投資53580億元，同比下降12%。

中指研究院指數研究部總經理曹晶晶表示，每年7、8月份為房地產市場傳統淡季，市場交易量出現季節性回落，不過，核心城市優質地塊土拍保持較高熱度，優質項目入市后有望繼續對市場形成支撐。她認為，下半年核心城市房地產市場在政策優化及較強基本面支撐下有望保持一定韌性，城市和區域間分化行情預計將延續。