2026-01-23 18:01:44 來源：同花順iNews
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同花順（300033）金融研究中心01月23日訊，有投資者向招商積余（001914）提問， 公司既然決定大力發展非住物業，那么毛利率低一點是可以理解的。公司的營收在物業行業之中已經不低，能不能把應收賬款和經營現金流做得漂亮一點，提高財務的周轉率來提高毛利率。不能通過每年的年底突擊來回款。來把經營現金流轉正，這樣和建筑系的央企有什么區別？就變成重資產了。公司的管理面積和業務越大，未來肯定機會越多，但是你這種業務越大，應收賬款就越多。錢全在賬上趴著，就讓投資者感到很焦慮。
公司回答表示，您好！感謝您對公司的關注和建議。公司一直把應收賬款的收繳作為核心工作來抓，努力實現對應收賬款的有效管控，近些年公司年度經營性凈現金流情況良好。當前，應收賬款的收繳是物管行業普遍面臨壓力的問題，公司主要以“下收制”的非住項目業務為主，即先服務后收費，業務規模的增長帶來了應收賬款余額自然增加，公司致力于管理機制優化，不斷鞏固強化行之有效的管理工作，并通過持續提供高水平的服務，提高客戶的滿意度和粘性，促進應收賬款的回收。
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