二手房砍價技巧篇

二手房砍價技巧摸清業主的真實售房意圖和心理、委托多家中介，并且要做到多看房源少表態。

1、摸清業主的真實售房意圖和心理

想要順利砍價，必須摸清房主真實的售房意圖和心理，可以通過跟房主見面交談，了解房主是否急售、心理價位多少，做到心中有數。如果房主的性格比較爽快，比較好說話，那么，爽爽快快的給房主還一個價。千萬不要房主答應了你還的價格，你又覺得還低了再向房主還價，結果只會讓房主拂袖而去，得不償失。

2、委托多家中介

在準備購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司產生競爭關系。我們不妨直接告訴各家中介已經委托了別的公司尋找房源，這樣，為了自己公司的利益以及個人的業績，所委托的中介人員會用更快的節奏、更低的價格來促成你與房主的銷售。

如何砍價50萬

二手房可以砍價幾千到幾萬不等，砍價也是需要技巧的，只要掌握了這些技巧，相信就能砍下比較多的價格，能砍的價也要看房子的情況以及房東的情況。對于如何砍價50萬，還真的是有點不可思議。

廣州有房產如何入戶

在廣州有房產的，假如要辦理入戶的必須攜帶該房產的房產證和本人有效戶口本和身份證，到該房產所在地的戶籍科辦理入戶手續。

在廣州買房注意什么

1、首先你得明確你想購買的房子是一手房還是二手房還是小產權(安置房，集資房，宅基地)，所謂的一手就是直接去售樓部購買或者通過中介人員帶你購買。

2、在廣州一手房是免的(不需要中介費，中介開車帶你去)，開發商會給中介一筆，但是你自己去售樓部直接購買也不會少的，中介可以拿到更大的折扣。

3、二手房指的是這個房子已經經過交易1次或者1次以上，二手房一般通過中介人員購買，廣州內中介是成交價的3%(不會超過)。