房貸延期申請條件有哪些?
1、貸款延期，需要抵押人、擔(dān)保人以及出質(zhì)人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進(jìn)行執(zhí)行。
2、貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。
3、貸款人申請延期情況需要屬實(shí)，不得存在惡意不還款的情況。
4、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
房貸延期可以申請幾次?
借款人申請借款延期只限一次,一次機(jī)會(huì) 借款人只能申請一次展期,延期后貸款總期限不得超過30年。
房貸逾期了，銀行會(huì)上傳逾期記錄到征信中，同時(shí)對用戶進(jìn)行催收，催收后用戶還款了，逾期記錄從還清之日算起5年以后會(huì)自動(dòng)刪除。而銀行催收后，用戶仍然不還款，那么銀行就有可能起訴用戶，或者直接拍賣房產(chǎn)用于還款。對于用戶來說，房貸逾期的后果是比較嚴(yán)重的，用戶一定要在逾期后盡快還款。
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