抵押已注銷什么意思
房產(chǎn)證上面的抵押已注銷指的是這套房子的房貸已經(jīng)還清，并且辦理了解押手續(xù)，此房產(chǎn)的所屬權(quán)歸還房主，房主可以自由買賣自由支配。
貸款買房之后雖然是可以拿到房產(chǎn)證的，但是在房貸沒有還清之前，這套房子的所有權(quán)是抵押給了銀行的，當(dāng)房貸還清之后貸款人辦理解押手續(xù)，會在房產(chǎn)證上面蓋一個抵押已注銷的章。
抵押已注銷其實就是注銷抵押登記，是指抵押人向抵押權(quán)人清償債務(wù)后，拿到債務(wù)結(jié)清證明、不動產(chǎn)權(quán)證書、他項權(quán)利證書、抵押權(quán)人出具的解抵押資料等相關(guān)材料，到不動產(chǎn)登記中心對抵押物解除抵押登記的過程。
什么是抵押權(quán)注銷登記
房屋抵押注銷是以前抵押的房產(chǎn)證，因為已經(jīng)完成還款手續(xù)，抵押注銷，恢復(fù)自由產(chǎn)權(quán)性權(quán)質(zhì)。注銷房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù)，由抵押雙方申請解除抵押關(guān)系的行為。
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