(資料圖片僅供參考)

針對房地產行業資金密集、開發周期長、涉稅政策復雜等特點，鹽城市亭湖區稅務局主動轉變服務理念，由“被動應對”向“精準賦能”升級。以鹽城綠城慶泰置業發展有限公司（綠城中國全資子公司）為服務樣板，區局創新組建“重點項目服務專班”，為企業提供覆蓋項目全生命周期的稅收政策輔導與風險管理服務。

服務專班深入企業開展“地毯式”政策梳理，將土地獲取、開發建設、預售銷售等環節涉及的契稅、增值稅、土地增值稅等復雜政策轉化為一整套清晰可行的操作指引。通過“點對點”政策推送與“面對面”精準輔導，確保企業精準把握政策要義，切實享受政策紅利。2025年，該企業成功辦理退稅2500余萬元，有效緩解了行業普遍面臨的資金壓力。

不僅如此，稅務部門還堅持風險防控前置化，協助企業構建內部稅務風險防控體系。針對房地產行業收入成本確認、關聯交易定價等關鍵環節，提供“清單式”風險提示與“案例式”合規指引，通過模擬檢查、政策適用性分析等方式，幫助企業提前排查整改潛在問題。在總局政策指引工作中，稅務部門精準提示企業自查統借統還業務，引導企業及時調整利息收入7000余萬元，有效規避了可能產生的重大涉稅風險。

在稅務部門的持續助力下，鹽城綠城慶泰置業的稅務管理實現從“事務處理型”向“戰略價值型”的質變升級，合規經營理念深入企業經營各環節。公司負責人表示：“稅務部門專業、前瞻的服務，不僅幫助我們有效防范風險，更讓我們深刻認識到優質營商環境是企業發展的核心競爭力，進一步堅定了我們在鹽城深耕發展、打造精品項目的信心。”

通訊員 朱楓 林蝶衣

校對 盛媛媛