北京商業貸款買房是不可以轉成公積金貸款買房的，因為還沒有開展這個業務。北京住房公積金管理中心的回答是：北京目前不能辦理商業貸款轉住房公積金個人住房貸款業務，公積金管理中心未開辦商貸轉公積金貸款的業務。
個別省市住房公積金管理中心開辦商貸轉公積金貸款業務，主要是因為其住房公積金個人貸款率、資金運用率相對較低，而北京住房公積金管理中心的住房公積金個人貸款率、資金運用率一直位于高位，故暫不符合開辦商貸轉公積金貸款業務。
北京商業貸款買房可以提取公積金嗎?
可以，規定是北京住房公積金繳存人使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業銀行的組合貸款)購買住房，可申請提取本人及配偶名下住房公積金。
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