什么是次貸危機(jī)？
次貸危機(jī)就是次級(jí)貸款引發(fā)的危機(jī)，次級(jí)貸款就是在美國房地產(chǎn)火爆的背景下，銀行放寬了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為那些相對(duì)普通貸款來說，信用評(píng)級(jí)比較低的人發(fā)放貸款。
但是，由于美國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，在泡沫破裂后美國住房市場(chǎng)下跌，短期利率的提高，次貸的還款利率也大幅上升，導(dǎo)致購房者的還貸壓力加重。最終無法償還貸款，最終導(dǎo)致資金鏈斷裂引發(fā)危機(jī)。
次貸危機(jī)的原因？
引發(fā)次貸危機(jī)的主要原因是美國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，在泡沫破裂后美國住房市場(chǎng)下跌，短期利率的提高，次貸的還款利率也大幅上升，導(dǎo)致購房者的還貸壓力加重。同時(shí)，住房市場(chǎng)的持續(xù)降溫也使購房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。
在這種局面下，直接導(dǎo)致大批次貸的借款人不能按期還款，銀行收回房屋卻賣不到高價(jià)，資金鏈斷裂大面積虧損，最終引發(fā)了次貸危機(jī)。
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