繼菏澤率先下調(diào)商貸首付比例后，近期，重慶、贛州、佛山、南通等地銀行相繼下調(diào)商貸首付比例。梳理發(fā)現(xiàn)，2022年以來，北海、自貢、南寧、福州、晉中等地也下調(diào)了公積金貸款購房首付比例。
上述下調(diào)商貸首付比例的城市中，當(dāng)?shù)劂y行對首套房貸款的首付比例一般最低降到20%，二套房首付比例則在40%以內(nèi)。而下調(diào)商貸首付比例的城市前期樓市基本都出現(xiàn)較明顯的降溫。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，此輪調(diào)整房貸首付比例的城市均為“非限購”城市。下調(diào)住房貸款首付比例是一種通用的房地產(chǎn)市場調(diào)控手段，短期內(nèi)應(yīng)會有城市跟進出臺類似政策，但是預(yù)計一線及強二線城市等房地產(chǎn)政策較為穩(wěn)定的城市，不太可能會跟進。
58房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，金融政策邊際放松對市場信心的提振比較明顯。預(yù)計2月房地產(chǎn)市場調(diào)整態(tài)勢將延續(xù)，部分需求支撐力度強、政策扶持力度較大的城市，市場筑底回升節(jié)奏會明顯加快。 （董 添）
關(guān)鍵詞： 多地下調(diào) 商貸首付比例 樓市筑底 回升節(jié)奏加快
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