2022-08-23 08:50:38 來源：天津日報
昨天，央行非對稱性降息的消息刷屏了。人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了新一期貸款市場報價利率（LPR），其中，1年期LPR為3.65%，上月為3.7%；5年期以上LPR為4.3%，上月為4.45%。
對于廣大購房者來說，這是實實在在的利好。南開區白堤路上一家大型銀行客戶經理告訴記者，個人住房貸款一般以5年期以上LPR作為定價基準。以100萬元、期限30年按揭貸款為例，如果選擇每月等額還款的方式，此次5年期LPR下調15個基點，可以使每月還款額減少近88元，1年減少逾千元，30年下來總支付利息減少近3.2萬元。
招聯金融首席研究員董希淼接受采訪時說，5年期以上長期貸款往往集中在基礎設施、重大投資等領域。5年期以上LPR下降之后，將進一步促進基建和重大投資項目建設，穩住和擴大投資需求。同時，引導個人住房貸款利率下行，降低居民住房消費負擔。居民房貸壓力減輕，也有助于釋放居民日常消費空間，提高消費意愿和能力。當然，對存量房貸而言，下降之后的新利率將在下一個貸款利率重定價日執行。（記者岳付玉）
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