據(jù)四川省眉山市政府官網(wǎng)消息，四川省眉山市住建局近日發(fā)布《市外在眉團(tuán)購新建商品住宅配套政策(征求意見稿)》((簡稱《征求意見稿》)，提出團(tuán)購優(yōu)惠政策。

截圖來源：四川省眉山市政府官網(wǎng)

(相關(guān)資料圖)

《征求意見稿》指出，市外黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體，一次性團(tuán)購30套以上的優(yōu)惠購房款的3%，一次性團(tuán)購50套以上的優(yōu)惠購房款的4%，一次性團(tuán)購100套以上的優(yōu)惠購房款的5%，具體優(yōu)惠根據(jù)不同樓盤情況確定。

《征求意見稿》顯示，市外在眉團(tuán)購新建商品住宅異地繳存住房公積金的，可向備案地縣(區(qū))住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請個人住房公積金貸款。眉山市住房公積金管理機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，優(yōu)化流程、精簡資料、提高效率，做到應(yīng)貸盡貸。

團(tuán)購新建商品住宅的，其子女可享受與本地購房者子女接受義務(wù)教育就近就便入學(xué)的同等待遇。

團(tuán)購新建商品住宅的納入當(dāng)?shù)鼗竟残l(wèi)生服務(wù)體系，已參加眉山市基本醫(yī)療保險的，按照眉山市醫(yī)保相關(guān)政策享受待遇。參加眉山市域外基本醫(yī)療保險的，眉山市醫(yī)保部門協(xié)調(diào)做好異地就醫(yī)服務(wù)工作。

《征求意見稿》還提到，為團(tuán)購新建商品住宅群眾提供戶籍登記、養(yǎng)老托幼、就業(yè)創(chuàng)業(yè)便利，在社區(qū)托幼、游覽A級旅游景區(qū)、乘坐公共交通工具等生活保障方面享受眉山市民待遇。

中新經(jīng)緯注意到，據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來已有湖北黃岡、四川巴中、吉林長春等多地就住房團(tuán)購出臺相關(guān)政策或者征求意見。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中新經(jīng)緯表示，從目前看各地團(tuán)購動作確實增加，體現(xiàn)了批量去庫存的新思路。其中，眉山此次團(tuán)購政策具有積極的意義，具有非常好的示范效應(yīng)和啟發(fā)。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來，團(tuán)購工作本身屬于去庫存政策的一種，同時也是政府組織、定向的系統(tǒng)的大規(guī)模的營銷策劃工作，是當(dāng)前批量去庫存的手段，也是激活住房交易行情較好的手段。

嚴(yán)躍進(jìn)提到，過去的團(tuán)購工作，更多是針對本地的企事業(yè)單位職工，而眉山則針對市外的人員。(眉山)此類城市屬于很典型的文旅消費型或康養(yǎng)型城市，住房消化確實需要依賴于一部分外來購房需求，因此其團(tuán)購的目標(biāo)對象略有差異。

“此次團(tuán)購既希望加快去庫存，同時也積極做好保障，相比團(tuán)購價格優(yōu)惠內(nèi)容，一些軟服務(wù)也具有溫情和吸引力。”嚴(yán)躍進(jìn)這樣表示。