11月30日關(guān)于發(fā)布《錦恒財富產(chǎn)品實物抵款方案》的公告。

(資料圖)

方案中提到為了加快錦恒財富產(chǎn)品兌付節(jié)奏，保障全體投資人的權(quán)益，現(xiàn)推出實物抵款實施方案，為投資人提供多樣化兌付選擇

截至本公告發(fā)布之日合同約定仍未兌付的財富產(chǎn)品本金，以及截止2022年11月14日已產(chǎn)生相應(yīng)利息，可沖抵房源尾款。

1.投資人未兌付本金超出房源尾款時，優(yōu)先沖抵本金，剩余未抵本金按最新現(xiàn)金兌付方案繼續(xù)實施兌付，已產(chǎn)生的利息待全部投資人本金兌付完成后另行安排。

2.投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息抵房后，利息部分仍有余額，待全部投資人本金兌付完成后另行安排。

3.投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息少于房源尾款時，需在網(wǎng)簽前補足房款余額。

抵款方式

投資人可用本人或指定第三方的名義進行抵房。抵房人需具備房源所在地區(qū)的購房資格。

2.一份財富投資合同最多可抵一套房源。

3.允許多份財富投資合同金額歸集抵同一房源，允許同一投資人不同財富投資合同資金歸集抵同一房源，抵款后剩余未抵金額將歸集至一份財富投資合同。

4.原則上由投資人本人攜帶財富投資合同原件及身份證原件，辦理及簽署抵房及抵款手續(xù)。如需委托第三方辦理，需提供相關(guān)委托書或公證處文件。

抵款價格，參照市場價格略有優(yōu)惠。根據(jù)房源所在地區(qū)購房政策規(guī)定，投資人需繳納不低于20%的首期款，不可通過公司名義支付首期款。

若想實物抵款，可在2022年12月2日9:00——12月7日9:00進行限時進行線上抵房登記，登記時間為5天。2022年12月8日，線上搖號，中簽結(jié)果當(dāng)日公布。

投資人線上選定房源后，以轉(zhuǎn)賬的方式繳納10萬元定金，不接受現(xiàn)金繳納。

據(jù)媒體消息稱，本次涉及的實物包括東莞沙田的碧海云天項目，以及東莞虎門的御龍山項目，目前均為準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。（具體以最終公示為準(zhǔn)）

資料顯示，碧海云天項目位于沙田虎門港輪渡路口，占地面積約23.9萬㎡，總建面約71萬㎡，由32棟高層洋房、78棟別墅、1棟2層商業(yè)樓和1棟3層幼兒園組成。

碧海云天的新房參考均價為2.75萬元/平，戶型為101-140平，總價在238萬元-385萬元/套之間。

御龍山項目位于東莞市虎門鎮(zhèn)培英路108號，該項目在售的高層新房住宅參考均價為3.3萬元/平，戶型大小范圍為158-192平之間，總價在450-633萬元/平之間。

目前，佳兆業(yè)集團股票仍處于停牌狀態(tài)，此前其發(fā)布的季度公告顯示，公司與財務(wù)顧問將繼續(xù)與境外債權(quán)人進行溝通，以緩解流動性問題并制定潛在重組計劃。企業(yè)預(yù)警通顯示，佳兆業(yè)集團目前擁有境外債券12只，余額74.8億美元，一年內(nèi)到期的余額為29.3億美元；境內(nèi)債券共6只，9.36億元，均為1年內(nèi)到期的債券。