用低利率信用貸還房貸劃算嗎?

只能說(shuō)劃不劃算倒是其次，關(guān)鍵是這么做會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)

不少人經(jīng)常認(rèn)為房貸利息很多，其實(shí)主要還是借款期限比較長(zhǎng)導(dǎo)致的，但是單從貸款利率來(lái)看，房貸利率其實(shí)也不算很高，年利率基本不會(huì)超過(guò)7%，要是公積金貸款利率則更加低，5年期以上3.25%，這是市面上很多貸款都無(wú)法做到的。

當(dāng)然也有個(gè)別銀行貸款能做到年利率3%以下，看起來(lái)要借這樣的貸款來(lái)還房貸是要?jiǎng)澦?，但是別忘了貸款利率越低，對(duì)借款人的要求更加嚴(yán)格，一般只有執(zhí)業(yè)醫(yī)師、銀行、證券從業(yè)者這些風(fēng)險(xiǎn)低的專業(yè)技能人員、收入高的私企老板才有資格，普通人是辦不了的。

重點(diǎn)是低息貸款有不少是貼息貸款，對(duì)使用途徑有明確規(guī)定，比如申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)性貸款，只能用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，貸款放款后銀行會(huì)監(jiān)測(cè)貸款資金用途，對(duì)資金流向不明的貸款，會(huì)讓提供資金消費(fèi)憑證。要是無(wú)法提供或者用途不符，就會(huì)讓提前一次性還清貸款。

加上房貸放款后也是會(huì)查征信的，房貸銀行會(huì)通過(guò)貸后管理來(lái)了解借款人的信用狀況，以判斷其借貸風(fēng)險(xiǎn)。要是房貸后征信上有經(jīng)營(yíng)貸等大額貸款，很有可能會(huì)懷疑是打算借經(jīng)營(yíng)貸來(lái)還房貸。要是貸款人向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€清房貸，銀行可能會(huì)拒絕。

用貸款買股票會(huì)有什么后果?

1.收益難料高回報(bào)意味著高風(fēng)險(xiǎn),很多人可能想追到一兩個(gè)漲停板就把貸款的利息掙回來(lái)了,但事實(shí)是貿(mào)然闖入股市,往往會(huì)被割韭菜?？梢赃@樣說(shuō),很多人炒股,就是在賭博,在網(wǎng)上聽(tīng)點(diǎn)小道消息,或者聽(tīng)什么大師分享,頭腦一熱就進(jìn)...

2.影響工作和生活對(duì)于貸款炒股的人,往往是求急財(cái)?shù)?所以一般會(huì)考慮短線操作。