小摩：削中海物業(02669)目標價至3.7港元評級降至“減持”-焦點播報

2026-01-29 12:04:40 來源：智通財經

(資料圖片僅供參考)

智通財經APP獲悉，摩根大通發布研報稱，預測中海物業(02669)去年純利同比跌10%，明年及后年純利同比跌2%，受盈利率擠壓影響。該行認為公司或上調派息比率4個百分點至40%，以維持全年每股派息同比持平以補償投資者。但股息率僅3.8厘，對比同業平均4.6厘仍然不吸引。該行對中海物業評級由“增持”下調至“減持”，目標價由7港元降至3.7港元。

中海物業發盈警，料去年純利同比跌9%至10%，對比該行及市場預期同比升5%，為公司自2023年第四季進行關聯方交易及翌季業績遜市場預期以來，第三次令投資者失望。

該行指，中海物業在2023年第四季公布有關交易后，股價短時間內跌24%。翌季公布失望業績后，股價亦跌25%。該股自2024年中期以來，盈利增長返回軌道，該行對公司看法轉向更正面，但最新盈警將進一步損害投資者對管理層執行力的信心。

關鍵詞：財經頻道財經資訊

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