(相關(guān)資料圖)

日前，東方資產(chǎn)與融創(chuàng)中國(guó)就武漢桃花源項(xiàng)目達(dá)成融資合作。根據(jù)合作協(xié)議，本次融資總規(guī)模33.11億元，所注入資金將用于化解原有債務(wù)以及支持項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)建設(shè)。

據(jù)知情人士透露，合作達(dá)成后，東方資產(chǎn)將行使監(jiān)管職能，并保留使用融創(chuàng)品牌，融創(chuàng)仍然是操盤(pán)方，并會(huì)在未來(lái)融資償還后回購(gòu)股權(quán)。后續(xù)結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需求，雙方有望進(jìn)一步增加合作規(guī)模。

據(jù)了解，武漢桃花源項(xiàng)目位于光谷核心區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積81萬(wàn)平方米，總貨值約226億元。“桃花源”系產(chǎn)品屬于融創(chuàng)高品質(zhì)中式住宅序列。

與此同時(shí)，陜西金資與融創(chuàng)就咸陽(yáng)森嶼城項(xiàng)目的融資合作也已完成，但該合作的相關(guān)細(xì)節(jié)不詳。

在政策面的利好措施下，近期，融創(chuàng)的債務(wù)紓困動(dòng)作不斷推進(jìn)。

今年11月，融創(chuàng)持有的泛海建設(shè)與中信信托、華融資本達(dá)及銀團(tuán)成股權(quán)合作融資，董家渡項(xiàng)目藉此獲得120億元的資金注入。

12月9日，融創(chuàng)推出境外債務(wù)重組框架，依據(jù)初步重組框架，包括30億至40億美元的現(xiàn)有債務(wù)及若干股東借款將轉(zhuǎn)換為普通股或股權(quán)掛鉤工具；剩余現(xiàn)有債務(wù)兌換為期限2至8年的新的以美元計(jì)價(jià)公開(kāi)票據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，2022年1-11月，融創(chuàng)累計(jì)交付約15萬(wàn)套。隨著2022年下半年各地房地產(chǎn)紓困資金的落地，融創(chuàng)天津、重慶、哈爾濱、沈陽(yáng)、濟(jì)南等20個(gè)城市的近70個(gè)項(xiàng)目，已累計(jì)獲批紓困資金超百億元。