商品房貸款如何辦理?
1、申請：借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本及貸款借據。
3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。
4、辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險(還貸保證險和財產損失險)與抵押手續。
5、放款：待抵押手續經過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復核回執及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。
6、還款：借款人每月在銀行代扣協議約定的時限內將應還本息款存入銀行卡(折)內或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
不網簽可以辦貸款嗎?
沒有網簽是不可以貸款的，現在網簽也成了申請房貸的必要條件。
網簽后的客戶資質是更加可信的，也就是網簽后你的信用在銀行是認可的;網簽會使交易過程更加透明，雙方權益都有保障;并且網簽會有利于政府對二手房的監控，所以現在網簽也漸漸成了辦理房貸的必要條件。
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